Können Smart Home-Upgrades den Wiederverkaufswert Ihres Hauses erhöhen?

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Viele Leute sagen Umzug in ein neues Zuhause Planen Sie ein Haus zu kaufen? Verwenden Sie Online-Karten, um den perfekten Standort zu findenSie sagen, dass ein Umzug eines der stressigsten Dinge ist, die Sie tun können. Eine Möglichkeit, den Druck zu verringern, besteht darin, mithilfe von Online-Karten potenzielle Standorte zu ermitteln. Weiterlesen ist eines der stressigsten Dinge im Leben. Aber nach dem Holmes und Rahe Stressskala, das ist nicht unbedingt richtig. Es ist nicht einmal in den Top 30 der stressigsten Events.

Wenn Sie also umziehen möchten, entspannen Sie sich. Konzentrieren Sie sich nur darauf, so viel Geld wie möglich für Ihre Immobilie zu bekommen. Glücklicherweise gibt es viele Möglichkeiten, Ihrem Zuhause einen Mehrwert zu verleihen - selbst einfache Dinge wie die Landschaftsgestaltung können Tausende von Dollar hinzufügen.

Aber kann Technik auch eine Rolle spielen? Können Smart Home-Upgrades den Wiederverkaufswert Ihres Hauses erhöhen? Lasst uns genauer hinschauen.

Die Vorteile der Installation von Smart Home-Geräten für den Wiederverkauf

Betrachten wir einige der weniger greifbaren Argumente zur Installation von Smart-Home-Geräten, bevor Sie Ihr Haus verkaufen.

Für viele Menschen bietet die Smart-Home-Technologie einen sofortigen „Wow“ -Faktor. So wie Smart Home Tech Ihre Freunde beeindrucken kann, kann es auch potenzielle Käufer beeinflussen.

Stellen Sie sich vor, wie begeistert die meisten Menschen von etwas so Einfachem wie einem hausweiten drahtlosen Lautsprechersystem oder einem intelligenten Beleuchtungssetup wären. Letztendlich sind Smart Homes cool.

A1. Ich bin mir nicht sicher, wie wichtig ein intelligentes Zuhause ist… aber es ist sicher cool, meinen Hund in der Ferne zu sehen oder mein Licht ein- und auszuschalten! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1. Februar 2018

Je nachdem, wo Sie wohnen, besteht unter den Käufern möglicherweise eine wachsende Erwartung, dass Haushalte über intelligente Geräte verfügen sollten.

So wie Sie in ein paar Jahren kein Haus ohne Internetverbindung oder fließendes Wasser kaufen würden, könnte es Ihnen genauso gehen intelligente Sicherheitssysteme Wie Smart Home-Sicherheitssysteme Geld sparen und Sie schützenAnpassung Smart Home-Sicherheitssysteme können Sie und Ihre Familie schützen und Ihnen die Kontrolle geben genau so, wie Sie Ihr Zuhause sichern möchten, zu einem Bruchteil des Preises traditioneller Sicherheit Systeme. Weiterlesen und Garagentoröffner 4 Möglichkeiten, wie ein intelligenter Garagentoröffner Ihr Leben vereinfachtGaragen sind großartig, Garagentore sind frustrierend. Intelligente Garagentoröffner können helfen. Weiterlesen . Wenn Sie die Geräte haben, wird Ihr Zuhause möglicherweise nicht aufgewertet, aber wenn Sie sie nicht haben, kann dies den Wert verringern.

Schließlich ist die Einrichtung eines kompletten Smart Homes teuer und zeitaufwändig. Selbst wenn sie ein Interesse an Smart-Home-Technologie haben, haben viele Menschen weder Zeit noch Geld, um endlose Geräte zu kaufen und zu installieren. Ein fertiges Smart Home wird diese Käufer ansprechen.

Die Nachteile der Installation von Smart Home-Geräten für den Wiederverkauf

Smart-Home-Geräte sind keine garantierten Verkaufsargumente. Es gibt einige Umstände, unter denen sie gegen Sie arbeiten könnten.

Was passiert zum Beispiel, wenn der Interessent nicht über technologische Kenntnisse verfügt? Oder haben Sie zumindest kein Interesse daran, mithilfe von Technologie alltägliche Aufgaben wie das Einschalten von Lichtern oder das Aktivieren eines Alarms auszuführen? Das Vorhandensein übermäßiger Technologie im Haushalt könnte ein erhebliches Problem darstellen.

Ebenso können Probleme auftreten, wenn der zukünftige Eigentümer viele Smart-Home-Geräte mitbringt, die er mitbringt. Wenn ihre Geräte von höherer Qualität sind als Ihre, kann es auch eine Abschaltung sein, „billige“ oder „veraltete“ Geräte im Haushalt zu sehen.

Schließlich verfügt der neue Besitzer möglicherweise nicht über die richtigen Geräte, um Ihre Gadgets zu verwenden. Wenn Sie beispielsweise proprietäre Hardware installiert haben, auf die nur über eine iOS-App zugegriffen werden kann, die neue Person jedoch Android verwendet, treten Schwierigkeiten auf.

Welche Geräte sollten Sie installieren?

Im Großen und Ganzen: Je beeindruckender das Gerät, desto mehr Gründe für die Installation.

Wenn Sie den Wert Ihres Hauses wirklich verbessern möchten, müssen Sie groß denken. Zum Beispiel bieten Solarmodule Spitzentechnologie, sind umweltfreundlich und Sie sparen Geld bei Ihrer Stromrechnung 12 solarbetriebene Produkte, mit denen Sie Ihre Stromrechnung senken könnenDiese 12 solarbetriebenen Geräte für den privaten und privaten Gebrauch tragen dazu bei, Ihre Stromrechnung und Ihre Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen geringfügig zu senken. Weiterlesen . Sie sind ein sofortiges Verkaufsargument für einen Käufer.

Das Gleiche gilt für viele andere Geräte kurz vor dem Mainstream 10 Zukunftstechnologien, die Sie in 3 Jahren in Ihrem Zuhause sehen werdenWelche Technologie werden Experten Ihrer Meinung nach bis zur Wende des Jahrzehnts in Ihrem Haus haben? Ich werde Sie durch einen typischen Tag im Smart Home der Zukunft führen. Weiterlesen . Sie werden wahrscheinlich in den kommenden Jahren mehrere davon verwenden. Eine frühzeitige Installation wird sich auszahlen.

Beispiele hierfür sind Pflastersteine, die beim Gehen oder Befahren Strom erzeugen, Küchenassistenten und intelligente Spiegel, die Outfits und Frisuren empfehlen, die auf dem Wetter oder den aktuellen Trends basieren.

Welche Geräte sollten Sie nicht installieren?

Am anderen Ende der Skala sollten Sie nicht damit rechnen, ein paar Philips Hue-Leuchten und eine intelligente Überwachungskamera zu installieren und plötzlich Tausende zum Wert Ihres Hauses hinzuzufügen. Viele solcher Geräte kosten nicht mehr als ein paar hundert Dollar. Ein Käufer wird nicht extra dafür bezahlen.

Selbst etwas schickere Geräte wie ein eingebautes Sonos-System für das ganze Haus werden nicht hinzugefügt Tausende, aber es wird mehr Auswirkungen haben als Technologien, die sich auf Hubs und Apps stützen, um Routine auszuführen Aufgaben.

Denken Sie auch daran, keine Gadgets zu installieren, die auf Ihren persönlichen Vorlieben basieren. Während Sie vielleicht denken Intelligente Schlösser bieten zeitsparende Vorteile Alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Smart Lock installierenIntelligente Schlösser werden immer beliebter, aber es gibt immer noch viele berechtigte Bedenken hinsichtlich ihrer Sicherheit. Dies sind die Fakten, die Sie vor dem Kauf wissen müssen! Weiterlesen Käufer könnten sich eines ansehen und Sicherheitsprobleme und technische Komplikationen feststellen.

Konzentrieren Sie sich stattdessen auf Geräte, die einem Käufer etwas Greifbares bieten - und denken Sie daran, dass greifbare Vorteile fast immer wieder in Geld fließen.

Nehmen Sie Ihr Smart Home mit

Sie müssen Ihr Smart Home nicht verlassen. Sicher, es ist unwahrscheinlich, dass Sie Sonnenkollektoren oder eine Auffahrt zur Stromerzeugung zu Ihrem neuen Zuhause mitnehmen, aber Sie können problemlos viele Ihrer nicht befestigten Geräte wie intelligente Lichter und Überwachungskameras mitnehmen.

Da solche Geräte nur einen vernachlässigbaren Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie haben, können Sie sogar Geld sparen, wenn Sie alles mitnehmen. Sie müssen nicht ein zweites Mal alles wie neu kaufen.

Bevor Sie das Haus verlassen

Wenn Sie ein voll geladenes Smart Home verkaufen, müssen Sie einige Vorsichtsmaßnahmen treffen, bevor Sie die Schlüssel übergeben.

Stellen Sie sicher, dass Sie alle Passwörter, Benutzernamen und persönlichen Informationen von Ihren Geräten löschen. Dies erfordert häufig einen Werksreset.

Denken Sie auch daran, alle Berechtigungen zu widerrufen, die die Gadgets für andere Apps haben. Beispielsweise ist Ihr Philips Hue-System möglicherweise mit Ihren Google- und IFTTT-Konten verbunden, oder Ihre intelligenten Lautsprecher sind mit Ihrem Fernseher verbunden.

Endeffekt: Wenn Sie eine Technologie hinter sich lassen, müssen Sie alle Spuren einer Verbindung zwischen den alten Geräten und Ihrem digitalen Leben entfernen.

Haben Sie ein Smart Home verkauft?

In einem Artikel wie diesem ist es uns unmöglich, uns umzudrehen und Ihnen die erwarteten Renditen zu geben und zu diskutieren, inwieweit ein bestimmtes Gerät den Wert Ihres Hauses beeinflussen könnte. Es gibt zu viele Marken und zu viele Variablen, als dass wir genau sein könnten.

Seien Sie sich nur bewusst, dass diese Dinge oft einen kumulativen Compounding-Effekt haben. Ein Zuhause mit intelligenten Lichtern und ein kluger Alarm und intelligente Kameras und ein intelligenter Garagentoröffner und Smart Outdoor Tech und Einige beeindruckende Smart-Home-Artikel mit großen Tickets werden einen größeren Wertzuwachs aufweisen als die Summe ihrer Teile.