So finden Sie die perfekte Wohnung online in den Vereinigten Staaten

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Amerika hat lange mit dem Traum vom Wohneigentum gelebt, aber Tatsache ist, dass dies für viele Amerikaner ein Traum bleibt. Die Immobilienpreise sind in einigen Bereichen auch nach dem Absturz immer noch einschüchternd. Und dann gibt es Leute wie mich - jung und noch nicht bereit, sich niederzulassen.

Leider war eine neue Wohnung immer ein mühsamer Prozess. Es ist schwierig, das Management anhand einiger Minuten Interaktion zu beurteilen, und die ausgefallene Demo-Einheit, die Ihnen gezeigt wird, könnte die einzige in dem Komplex sein, die auf dem neuesten Stand gehalten wird. Online-Ressourcen können Ihnen helfen, die meisten Schmerzen zu überspringen - wenn Sie sie verwenden.

Schritt 1: Identifizieren Sie potenzielle Wohnungen

Der erste Schritt bei der Suche nach Ihrer neuen Wohnung besteht darin, nach Möglichkeiten zu suchen. Wir haben in der Vergangenheit hier auf MakeUseOf viele Websites zur Wohnungssuche behandelt, sodass ich sie kaum erklären muss. Geh auschecken unsere Bewertung der fünf besten Websites für die Wohnungssuche

Die 8 besten Apartment Finder-Websites und Apartment Search-WebsitesSuchen Sie das perfekte Haus zur Miete in einer überfüllten Stadt? Suchen Sie nicht weiter als diese leistungsstarken Apartment Finder-Websites. Weiterlesen für mehr Informationen.

Sie sollten hinzufügen Trulia und Zwillow auch zu Ihren Ressourcen. Diese Websites konzentrieren sich in der Regel auf Immobilien, sind jedoch ein guter Ort, um Eigentumswohnungen und Häuser zur Miete zu finden. Die traditionellen Websites mit Wohnungsangeboten leisten schlechte Arbeit bei der Unterbringung von Immobilien, die von unabhängigen Vermietern gemietet werden.

Schritt 2: Lesen Sie die Bewertungen

Sobald Sie einige Kandidaten gefunden haben (hoffentlich haben Sie einige), ist es Zeit, das Feld mithilfe von Bewertungen einzugrenzen.

Mein persönlicher Favorit dafür ist Wohnungsbewertungen. Auf dieser Website können Sie nach Postleitzahl suchen und dann das Feld anhand des Prozentsatzes der Personen eingrenzen, die zustimmen. Es ist auch möglich, nur nach einem bestimmten Apartmentkomplex zu suchen. Nach meiner Erfahrung hat Apartment Ratings die meisten Bewertungen für Apartments in wichtigen U-Bahn-Gebieten.

Eine andere, ähnliche Option ist Apartment Reviews. Sie haben eine anständige Website, scheinen aber nicht das gleiche Volumen an Bewertungen zu haben. Es ist schwierig, eine Wohnung einzuschätzen, wenn nur zwei Bewertungen verfügbar sind, beide von vor fünf Jahren.

Diese Websites können von Google unterstützt werden, wodurch Wohnungsbewertungen wie bei jedem anderen Unternehmen möglich sind. Um diese Bewertungen zu finden, geben Sie am besten die Adresse eines Apartments ein. Die Eingabe des Apartmentnamens ist weniger effektiv, da es in verschiedenen Städten häufig Apartments mit demselben Namen gibt.

Schritt 3: Scope The Neighborhood

Bevor Sie in ein Apartment einziehen, sollten Sie einen kurzen Ausflug durch die Gegend machen, um zu sehen, was sich in der Nähe befindet. Dies ist jedoch eine Situation, in der das wirkliche Leben weniger genau sein kann als das Internet. Es kann schwierig sein, zu beurteilen, was sich in der Nähe eines Komplexes befindet, wenn Sie nur mit dem Auto anreisen. Wenn Sie falsch abbiegen, verpassen Sie möglicherweise eine Schule, einen großen Einkaufskomplex oder eine Reihe trendiger Restaurants.

Die Draufsicht von Google Maps ist eine praktische Alternative. Schauen Sie sich zuerst Ihren Apartmentkomplex an, indem Sie die Adresse eingeben. Normalerweise ist die Standardansicht zu nah, um die Umgebung beurteilen zu können. Verkleinern Sie sie daher um einige Schritte. Suchen Sie dann nach Dingen, an denen Sie interessiert sind, z.Lebensmittelmarkt" oder "Kneipe. ” Google Maps leistet hervorragende Arbeit bei der Suche nach Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Wohnung und hebt diese auf der Karte hervor.

CitySearch kann auch eine gute Seite dafür sein, wenn Sie den Namen der Nachbarschaft kennen, in der sich eine Wohnung befindet. Ganz unten auf ihrer Website befindet sich ein „NachbarschaftenLink, über den Sie zu einer Seite weitergeleitet werden, auf der Sie die richtige Nachbarschaft auswählen können. Dies ist jedoch nur in den von CitySearch abgedeckten Großstädten nützlich.

Schritt 4: Überprüfen Sie Crime & Traffic

Die Kriminalität kann je nach Schwere der Kriminalität in der Region von einem Ärger bis zu einem lebensbedrohlichen Problem reichen.

Zwei gute Quellen, um Gebiete mit hoher Kriminalität aufzuspüren, sind Crime Reports und Trulia Crime Maps. Beide sind kostenlos und helfen Ihnen, Verbrechen mithilfe interaktiver Karten zu visualisieren. Das Auschecken beider ist wahrscheinlich eine gute Idee, da manchmal eine Website Informationen enthält, die andere nicht.

Eine genauere Option ist möglicherweise lokal verfügbar. In vielen Landkreisen und Städten gibt es Websites mit veröffentlichten Kriminalstatistiken. Eine Google-Suche mit der Nachbarschaft, einer Wohnung und dem Wort "Verbrechen" kann diese Ressourcen normalerweise entdecken.

Der Verkehr ist ein weiteres Problem, das schwer zu beurteilen ist, wenn man einfach eine Wohnung besucht. Sicher, es könnte auf einer großen Autobahn liegen - aber was ist, wenn diese Autobahn jede Nacht zum Stillstand kommt? Möglicherweise haben Sie mehr Probleme, sich fortzubewegen als jemand, der in einer Seitenstraße lebt.

Auch hier kann Google Maps hilfreich sein. Dazu gehört eine Verkehrsansicht, die entweder den Verkehr in Echtzeit oder den durchschnittlichen Verkehr an einem bestimmten Tag und zu einer bestimmten Uhrzeit anzeigen kann. Mit diesem Tool sollten Sie sehen, wie der Verkehr an einem Montagmorgen oder Freitagabend in der Nähe einer Wohnung aussieht.

Eine Wahl treffen

Alle oben genannten Tipps waren hilfreich, wenn ich die Wohnung wechseln musste. Dies mag wie viel Arbeit erscheinen, aber Sie reduzieren tatsächlich den Zeit- und Stressaufwand für die Suche nach einer Wohnung. Einige Online-Suchen sind viel einfacher als zehn Wohnungen persönlich zu besuchen.

Die Informationen sind auch besser. Wie ein Gebrauchtwagenhändler hat ein Apartmentmanager ein Interesse daran, Ihnen die Wohnung zu verkaufen. Selbst wenn sie eine ehrliche Person sind, macht diese natürliche Tendenz alles, was sie sagen, verdächtig.

Ich rate Ihnen nicht, jeden hier aufgeführten Schritt für jede Wohnung auszuführen, an der Sie interessiert sein könnten. Das könnte viel zu lange dauern. Stattdessen sollten Sie zuerst eine Liste der Apartments erstellen, die Ihren Anforderungen entsprechen. Dann gehen Sie ins Internet - und können die online gefundenen Informationen nutzen, um Ihre Liste auf einige Apartments einzugrenzen, die Sie persönlich besuchen möchten.

Welche Tipps haben Sie perfektioniert, um die perfekte Wohnung online zu finden?